7 июля 2020

В центре природы: в загородном жилом комплексе «Зеленая Гавань» начались продажи квартир

Квартиры в «Зеленой Гавани»

Застройщик «А-100 Девелопмент» начал продажи многоквартирных домов в загородном жилом комплексе «Зеленая Гавань», который расположился в 3,5 км от Минска вблизи гольф-полей и природного заказника «Стиклево». Многоквартирные дома появились в продаже раньше планируемого срока – поводом для этого стал растущий спрос и высокий интерес к этому типу загородного жилья.

Новая очередь представлена двумя вариантами многоквартирных домов – это четырехэтажные убран-виллы и ситихаусы также на четыре этажа. Возводятся эти дома вблизи главного бульвара Зеленой Гавани и рядом с центральным парком. А в трехминутной пешей доступности расположены академические гольф-поля.

– В начале этого лета мы впервые презентовали общественности завершенную часть Зеленой Гавани. Сегодня это более 50 коттеджей трех типов в единой архитектурной стилистике. Прежде, чем приступать к продаже квартир, мы хотели показать, каким в действительности получается новый жилой комплекс, какого качества и уровня жилье в нем представлено, какая атмосфера у этого места. Неделю назад начались закрытые продажи квартир в Зеленой Гавани – работали с людьми, которые ранее уже обозначили интерес к этому типу жилья. Буквально за несколько дней было продано порядка 30% в первых многоквартирных домах, что говорит о реальном спросе на новый продукт и новый образ жизни в загородном комплексе, – отметили в «А-100 Девелопмент».


По данным застройщика, спрос на организованный жилой проект за городом у белорусов действительно высокий. Это обусловлено и глобальными трендами, и желанием людей жить в менее населенных комплексах, и потребностью в более тихой и сбалансированной жизни. Однако белорусскому рынку жилой недвижимости долгое время нечем было ответить на эту потребность. И жизнь за городом оставалась чаще всего прерогативой людей, у которых были возможности покупки или строительства частного дома. При этом в стране до сих пор не было примера загородного жилого комплекса, где все вопросы продуманы и решены «под ключ».

– В процессе строительства Зеленой Гавани мы убедились, что среди белорусских покупателей много желающих переехать за город, но не все поклонники загородного образа жизни хотели бы жить именно в коттедже. Или жить в окружении красивой природы, но с полным отсутствием инфраструктуры. Поэтому изначально мы разрабатывали комплекс по принципу смешанной жилой застройки – в Зеленой Гавани на территории площадью в 220 га расположатся и частные дома, и блочные дома – таунхаусы и лайнхаусы, и разные типы многоквартирных домов. По сути, купить квартиру в лесу, прямо на природе, сегодня можно только здесь. И при этом быть уверенным, что вопросы инфраструктуры здесь будут решены в лучшем виде – добавили в «А-100 Девелопмент».

И в убран-виллах, и в ситихаусах будущие жители получат все лучшие и проверенные годами решения, которые практиковал застройщик в других своих жилых комплексах – в Новой Боровой и Пирсе. Так, дворы будут закрытыми и недоступными для посторонних посетителей. Будет организована система безопасности на самом высоком уровне, что особенно актуально для жилого проекта за городом – установлены камеры видеонаблюдения без слепых зон, шлагбаумы, безопасные площадки для детей, безопасные дороги. Учитывая концепцию Зеленой Гавани – спокойная и гармоничная жизнь за городом, но со всеми городскими атрибутами и развитой инфраструктурой – застройщик изменил подход к благоустройству дворов и внедворовых территорий. Так, все шумные зоны – детские, игровые и спортивные площадки – будут вынесены в специальные места. А дворы при этом останутся тихими и лишенными излишнего шума – в них будет много взрослых деревьев, которые застройщик сохраняет при строительстве, беседки, шезлонги, качели и места для детей до 4 лет.


Что касается эксплуатации, то с 2017 года работает собственная управляющая компания «А-100 Комфорт», которая решает все вопросы «под ключ»: поддерживает чистоту, ухаживает за растениями и газонами, обслуживает места общего пользования, вывозит мусор.

Первая очередь домов с квартирами, как и все жилые и нежилые здания Зеленой Гавани, будут выполнены в единой архитектурной концепции. Архитекторы разрабатывают каждый дом таким образом, чтобы он гармонично вписывался в существующую природу и создавал ощущение естественности и единства. 

Квартиры в урбан-виллах и ситихаусах представлены разной площадью: от 52 до 95 квадратных метров. Планировки разработаны с учетом концепции жилого комплекса. В частности, во всех домах используются большие французские окна, открытые террасы, витражные окна – все продумано для максимального обзора и наслаждения природной красотой из каждого окна. Также предусмотрено оформление проходных подъездов в едином стиле Зеленой Гавани, будут решения для домашних животных в виде лапомоек и площадки для выгула. 


Строительство первых домов с квартирами уже началось и будет завершено во 2 квартале 2022 года. Стоимость квадратного метра в новых домах на старте строительства составляет от 1420 долларов в ситихаусах и от 1500 долларов в урбан-виллах. Цена зависит от метража квартиры, ее планировки, окон, наличия террасы, расположения самой квартиры. 

К моменту передачи ключей собственникам квартир в Зеленой Гавани уже будет вестись строительство первого детского сада и других объектов инфраструктуры. 

По мере развития и заселения жилого комплекса здесь будет появляться вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни, к которой человек привыкает в городе: школы, детские сады, поликлиника, торговый центр, различные магазины, фитнес центр, кафе и рестораны, салоны красоты, бассейн, аптека, фермерский рынок и многое другое.


– Зеленая Гавань - это вызов и новая планка для нас как застройщика. А для белорусов - совершенно новый пример того, каким должен быть современный жилой комплекс за городом. Этот сегмент рынка жилой недвижимости практически не развивался из-за сложности подхода. Чтобы взять и эту высоту, мы привлекали к разработке архитекторов из Лондона и лучших белорусских специалистов. В итоге получился по-настоящему европейский жилой комплекс с единой архитектурой, разнообразными типами жилья, сложным и качественным благоустройством, а также в перспективе – с инфраструктурой как в городе. А чтобы люди, которые будут здесь жить, не шли на компромисс с собой – мы взяли все лучшее из городских жилых комплексов и перенесли это на природу, – добавили в «А-100 Девелопмент».

Зеленая Гавань – новый масштабный проект компании «А-100 Девелопмент».  На территории 220 га будут представлены разные типы жилья - частные коттеджи, блокированные двухэтажные дома – таунхаусы и лайнхаусы, а также дома с квартирами   - ситихаусы.

Сегодня в Зеленой Гавани завершилось строительство первой очереди из 50 коттеджей. Частные дома жилой площадью от 150 до 220 квадратных метров проданы и большинство из них переданы собственникам. Первые жители здесь появятся уже летом 2020 года. Вместе с тем ведётся строительство таунхаусов и лайнхаусов – двухэтажных блочных домов площадью от 123 до 150 квадратных метров. У этого типа жилья также предусмотрены свободные планировки, высокие потолки от 2,8 до 3,75 метров, большие окна, приусадебные участки, парковочный навес либо парковочное место. 

Строительство Зеленой Гавани началось в конце 2018 года и рассчитано на 10 лет. За это время в квартал переедет порядка 15 000 жителей. Главный принцип Зеленой Гавани – жить без компромиссов: на природе и с городским комфортом.

Здесь можно оставить вашу заявку

В ближайшее время с вами свяжется наш менеджер и ответит на все ваши вопросы.

Удобно в мессенджере? Пишите, ответим там:

НАСТРОЙТЕ ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ФАЙЛОВ COOKIE

Вы можете настроить использование каждой категории файлов cookie, за исключением категории «технические (обязательные) cookie», для которой ваше согласие не требуется.

Сайт zelgavan.by запоминает Ваш выбор настроек на 1 год. По окончании этого периода сайт zelgavan.by снова запросит Ваше согласие. Вы вправе изменить свой выбор настроек cookie (в т.ч. отозвать согласие) в любое время в интерфейсе сайта.

Перед тем как совершить выбор настроек параметров использования файлов cookie Вы можете ознакомиться с нормами Политики в отношении файлов Cookie, регулирующих обработку персональных данных.

Технические (обязательные) cookie-файлы

Данный тип файлов cookie требуется для обеспечения функционирования сайта и не подлежит отключению. Эти сookie-файлы не сохраняют какую-либо информацию о пользователе, которая может быть использована в маркетинговых целях или для учета посещаемых сайтов в сети Интернет. Такие данные пользователей не передаются в сторонние аналитические системы. Со списком данных файлов Вы можете ознакомиться здесь.

Отключение функциональных куки может привести к ограничению пользователя в доступе к определенным функциональным возможностям сайта.

Функциональные cookie-файлы

Данный тип файлов cookie является критически важным для работы отдельных страниц сайта и позволяет обеспечивать работу полезных функций сайта (например, использовать функции Яндекс Карт), запомнить предпочтения посетителей сайта, выбранные ими настройки, а также оценить работу веб-сайта и усовершенствовать взаимодействие пользователя с сайтом. Запретить хранение данного типа cookie-файлов можно непосредственно на интернет-сайте Общества либо в настройках браузера. Со списком данных файлов Вы можете ознакомиться здесь.

Отключение аналитических/целевых куки не позволяет определять предпочтения пользователей сайта, в том числе наиболее и наименее популярные страницы и принимать меры по совершенствованию работы сайта исходя из предпочтений пользователей.

Аналитические/целевые cookie-файлы

Данные cookie-файлы позволяют подсчитывать количество и длительность посещений сайта, анализировать как посетители используют веб-сайт, что помогает нам оценивать и улучшать работу нашего веб-сайта, отображать актуальную для посетителей сайта рекламу. Запретить хранение данного типа cookie-файлов можно непосредственно на интернет-сайте Общества либо в настройках браузера. Со списком данных файлов Вы можете ознакомиться здесь.

Получить консультацию Записаться на экскурсию