Первый ситихаус 6.4 в новом квартале “Горный ручей” станет лучшим представителем архитектуры скандинавских стран в Зеленой гавани и позволит жителям окунуться в европейский стиль жизни.

 Новый ситихаус 6.4 - это
▪️ дом комфорт-класса
▪️ 4 подъезда 6-5-6-5 этажей
▪️ квартиры от 2 до 4 комнат
▪️ планировки евроформата от 40 до 117 кв.м
▪️ кладовые на цокольном этаже от 3 до 6 кв.м

Новый дом будет построен из железобетонных панелей высокого качества, изготовленных на собственном заводе СБК:
▪️ высота потолков 2,9 м
▪️ окна с пониженной подоконной частью (500 мм)
▪️ открытые балконы

В ситихаусе предусмотрены уникальные форматы квартир:
▪️ мансардные квартиры с высотой потолка до 5,76 м
▪️ квартиры с участками на 1 этаже вместо террас с видом во двор
▪️ квартиры с собственными террасами на крыше
▪️ квартиры с гардеробными и хобби-комнатами

 Проходные подъезды со стеклянными входами будут размещать:
▪️ помещение для мытья лап домашних животных
▪️ помещение для хранения колясок на высоких этажах
▪️ видеодомофоны
▪️ удобная навигация
▪️ чат-доска
▪️ полки для book crossing
▪️ почтовые ящики со спам-отделением
▪️ безбарьерный вход

Двор, образованный домами 6.4-6.5-6.6 поддерживает концепцию закрытой территории двора без автомобилей с сохраненными лесными деревьями. Автомобильная парковка вынесена за территорию двора.

Окончание строительства – 4 квартал 2025 г.

Фасадные решения группы домов разработаны согласно общей концепции квартала “Горный ручей” и выполнены в сдержанных пастельных оттенках, с элементами декоративной штукатурки «под кирпич» и фальцевым металлом. 

Одной из особенностей ситихаус а 6.4 является новый формат балконов: наполовину заглубленные и наполовину выступающие наружу (глубина около 1500 мм). Ограждение балконов выполнено из противоударного материала и металлических глухих ограждений.

Безопасное триплекс стекло с тонировкой также применяется на входных группа всех домов в качестве козырьков. 

В новом ситихаусе 6.4 можно выбрать квартиры от 2 до 4 комнат, планировки евроформата от 40 до 117 кв.м.

Подробнее о планировках квартир:
1 подъезд
2 подъезд
3 подъезд
4 подъезд

Квартиры с участками на 1 этаже с видом во двор.

Площадь участков составит от 16 до 38 кв.м. Такое дополнение к квартире, как личный участок, станет идеальным местом для творчества в области ландшафтного дизайна, а также поможет вам проводить больше времени на свежем воздух.

Выбрать квартиру с участком:
Квартира №1: 3-комнаты (71,57 кв.м)
Квартира №48: 3-комнаты (65,81 кв.м)

Квартиры с личными террасами на крыше. Площадь террас составит от 30 до 75 кв.м.

Такой формат квартир расположен на последних этажах дома. Выход располагается через общую лестничную клетку. Каждая терраса оборудована летним помещением для хранения инвентаря, светильниками, розеткам. На кровле есть поливочный кран.

Выбрать квартиру  с личной террасой на крыше:
Квартира №41: 4-комнаты (86,08 кв.м)

Квартиры с мансардами - это уникальный формат квартир, которые размещаются под скатной кровлей и имеют переменную высоту потолка: от 2,6 до 5,76 м.

В местах с максимальной высотой потолка предусмотрено размещение антресолей. Для этого изначально смонтировано железобетонное перекрытие, которое образует дополнительное полезное пространство. А также в такой квартире предусмотрены мансардные окна (окна в кровле), которые дают второй свет в квартире.

Выбрать квартиру с мансардой: 
Квартира №65: 3-комнаты (87,00 кв.м)
Квартира №68: 4-комнаты (117,54 кв.м)

Территория двора находится между домами 6.4, 6.5, 6.6 будет закрыта для проезда автомобилей и разместит:▪️ площадку для детей от 1 до 7 лет с зоной отдыха для взрослых под навесом

▪️ соседский центр

▪️ лавочки для тихого отдыха

▪️ зона для барбекю

▪️ крытый велобокс для хранения велосипедов

При строительстве домов 6.4, 6.5, 6.6 будет актуальна концепция сохранения существующих лесных деревьев, а также предусматривается дополнительная посадка деревьев, кустарников и многолетних трав.

Территория, расположенная перед встроенными коммерческими помещениями, будет размещать зоны отдыха, оборудованные уличной мебелью: стульями, столиками, скамейками и велопарковками. Территория отдыха будет отделена зоной озеленения, перекрывающей вид от транзитные пути.

Парковочные места для автомобилей доступны к продаже как на плоскостной стоянке, так и в крытом паркинге 6.3.

Первый паркинг 6.3 будет выполнен в формате «этажерки». Два этажа парковочных мест, где впервые в Зеленой гавани стартуют продажи машиномест с электрическими зарядными станциями.