Ситихаус 7.8 – первый дом в новой группе домов 7.8-7.9 в уникальном квартале «Земляничная поляна» . Дом будет построен в окружении лесных скверов и парков, песчаных пляжей и земляничных холмов.

 Особенности ситихауса 7.8

▪️ дом комфорт-класса
▪️ 3 подъезда 8-6-7 этажей
▪️ квартиры от 1 до 4 комнат
▪️ планировки евроформата от 25 до 97 м²
▪️ будет построен из железобетонных панелей высокого качества, изготовленных на собственном заводе СБК
▪️ высота потолков 2,7 м в квартирах без отделки и 2.62 м в квартирах с отделкой
▪️ окна с подоконной частью от 470 до 500 мм
▪️ Комбинация из открытых и остекленных балконов

 В ситихаусе 7.8 предусмотрены уникальные форматы квартир:

▪️ Квартиры на 1 этаже с личными участками-террасами с видом во двор
▪️ Квартиры с личными террасами на кровле
▪️ Квартиры с гардеробными и отдельными кабинетами

 Проходные подъезды будут размещать

▪️ помещение для мытья лап домашних животных
▪️ помещение для хранения колясок на 1 этаже
▪️ видеодомофоны
▪️ удобная навигация
▪️ чат-доска
▪️ полки для book crossing
▪️ почтовые ящики со спам-отделением
▪️ безбарьерный вход

Окончание строительства 2-3 подъезд – 1 квартал 2026 г., 1 подъезд – 3 квартал 2026 г.

При создании фасадов архитекторы вдохновились местными песчаными пейзажами и березовыми аллеями. В палитре отделки преобладают пастельные тона и используются сложные объемы.

Работая с данной палитрой, архитекторы дополняли фасадные решения ключевыми приемами:

- индивидуальный дизайн каждой секции, с удержанием общего баланса и единого подхода;
- трехчастный фасад: выделение разновысотного визуального «цоколя», отделение цветом и/или материалом парапетной части;
- активное применение открытых балконов наряду с остекленными лоджиями;

В новом ситихаусе 7.8 можно выбрать квартиры от 1 до 4 комнат с планировками евроформата от 25 до 97 м².

Квартиры с личными террасами на крыше, которые располагаются на последнем этаже дома, являются наиболее популярный форматами квартир среди жителей Зеленой гавани. Площадь террас от 30 до 71 м².  Выход предусмотрен через общую лестничную клетку. Каждая терраса оборудована летним помещением для хранения инвентаря, светильниками, розеткам, есть поливочный кран.

Квартиры с участками на 1 этаже и видом в зеленый двор доступны к покупке только в домах ЖК Зеленая гавань.  Это эксклюзивный формат квартир для рынка Беларуси, который позволит иметь кусочек живой природы прямо у вас дома. Площадь «зеленых» участков составит ~20 кв.м., который будет обнесен металлическим ограждением для соблюдения приватности.

Территория двора, образованная домами 7.8 и 7.9 сохраняет концепцию закрытой территории без автомобилей и парковок. Ограждение еврозабором высотой 1,6 м. Видеонаблюдение дворовой территории и по периметру группы домов.

▪️ Площадку для детей от 1 до 7 лет с зоной отдыха для взрослых под навесом
▪️ Лавочки для тихого отдыха
▪️ Зона "уличных огородов"
▪️ Соседский центр с павильоном и участком для совместного времяпрепровождения.
▪️ Крытый велобокс для хранения велосипедов

Внутреннее благоустройство двора будет создано из сохраненных лесных деревьев, к которым в дополнение будут высажены кустарники и многолетние травы.

Между группами домов 7.8-7.9 и 7.3-7.5 будет расположен первый Лесной пляж Зеленой Гавани

В соседнем здании будет находиться  пункт выдачи, кафе, открытая зона в холле, химчистка, пункт приёма заказов, коворкинг, швейная мастерская, фотостудия, образовательный центр и многое другое.

Парковочные места для автомобилей доступны к продаже на плоскостной стоянке и в крытом паркинге 7.6.

Паркинг 7.6 будет состоять из 2 этажей и включать 148 машиномест. К продаже будут доступны машино-места с электрическими зарядными станциями на первом этаже.