Новый ситихаус 4.4 комфорт-класса с уникальными форматами квартир дополнит уютный квартал “Мелодии леса”.

Ситихаус 4.4 состоит из 3-ёх подъездов 6-7-6 этажей. Дом будет построен из железобетонных панелей высокого качества, изготовленных на собственном заводе СБК. Разнообразие планировочных решений и уникальные форматы квартир в ситихаусе 4.4 вдохновят вас на новые жизненные сценарии и позволят в полной мере насладиться комфортом жизни в окружении природы. 

▪️ Площадь планировок от 37 до 103 кв.м 

▪️ Мансардные квартиры с высотой потолка до 5,5 м

▪️ Квартиры с участками на 1 этаже

▪️ Квартиры с собственными террасами на крыше

▪️ Квартиры с европланировками

▪️ Квартиры с гардеробными, хобби-комнатами

▪️ Железобетонные панели СБК, открытые балконы

Дата сдачи - 2 квартал 2025 года

Подъезды в доме 4.4. - проходные, светлые, со стеклянными входами, включающие:

▪️ Помещение для мытья лап домашних животных 

▪️ Помещение для хранения колясок

▪️ Видеодомофоны

▪️ Удобная навигация 

▪️ Чат-доска 

▪️ Полки для book crossing 

▪️ Почтовые ящики со спам-отделением

▪️ Безбарьерный вход

Безопасность и уют пространства для вас и вашей семьи обеспечит закрытый двор без автомобилей с сохраненными лесными деревьями. 

▪️ Площадка для детей от 1 до 3 лет с навесом

▪️ Лавочки для тихого отдыха

▪️ Зона для барбекю с навесом

▪️ Крытый велобокс для хранения велосипедов

Автомобильная парковка вынесена за территорию двора дома 4.4.

Отделка фасадов выполнена из экологически чистых материалов в натуральных оттенках, которые идеально сочетаются с окружающей природой и дарят ощущение спокойствия и умиротворения.

Одной из особенностей ситихауса 4.4. станут открытые балконы, благодаря которым фасад выглядит пластичным, а изнутри квартиры открываются панорамные виды. Такой балкон станет идеальным местом для чашечки утреннего кофе или медитации под пение птиц.

В Ситихаусе 4.4 можно выбрать квартиры от 37 до 103 квадратных метров. По количеству комнат от 2 до 5.  Высота потолков - 2,88 метров. В мансардных квартирах до 5,5 м в коньке.

Новый дом предполагает разнообразные планировочные решения:

• квартиры евроформата

• квартиры с гардеробными и кладовыми

• квартиры с хобби-комнатой

А также уникальные форматы квартир:

• мансардные квартиры

• квартиры с участком на 1-ом этаже

• квартиры с собственной террасой на крыше

Смотреть планировки :

1 подъезд

2 подъезд

3 подъезд

Квартиры с участками на 1-этаже — это уникальный формат планировок, который есть только в домах квартала Мелодии леса. В новом доме таких квартир всего 5.

Участок около 18 кв.м немного приподнят над уровнем земли территории двора и обнесен ограждением, что подарит вам ощущение приватности и обеспечит безопасность для детей и животных. 

Квартиры с участком на 1 этаже:
Квартира №1 (3 комнаты, 74.78 кв.м)
Квартира №2 (2 комнаты, 49.91 кв.м)
Квартира №51 (3 комнаты, 74.17 кв.м)
Квартира №52 (3 комнаты, 67.91 кв.м)
Квартира №53 (2 комнаты, 48.81 кв.м)

Такой участок определенно станет местом для реализации творческих идей и позволит проводить больше времени на свежем воздухе. Здесь можно создать красивые ландшафтные композиции, обустроить зону отдыха с гамаком и шезлонгами оборудовать небольшие вигвамы и бассейн для детских игр.

Квартиры с собственными террасами на крыше находятся на последнем этаже и являются наиболее популярными форматами квартир для жителей Зеленой гавани. Только 8 квартир в новом доме 4.4.

Площадь каждой террасы от 30 до 90 кв.м, каждая из них оборудована светильниками, розетками и летними помещениями для хранения инвентаря.

Это дополнительное пространство можно использовать для отдыха на свежем воздухе. На террасе можно поставить мини-бар с коктейлями и шезлонги для загара, организовать зону для йоги, оборудовать место для душевных встреч с друзьями или просто наслаждаться живописным видом над заказником Стиклево.

Квартиры с террасой на крыше:
Квартира №48 (3 комнаты, 59.73 кв.м)
Квартира №47 (3 комнаты, 64.20 кв.м)
Квартира №50 (2 комнаты, 36.54 кв.м)
Квартира №49 (5 комнаты, 103.47 кв.м)
Квартира №22 (2 комнаты, 45.29 кв.м)
Квартира №21 (2 комнаты, 37,43 кв.м)
Квартира №20 (4 комнаты, 83,78 кв.м)
Квартира №23 (3 комнаты, 59,18 кв.м)

Квартиры с мансардами — это самый необычный формат квартир в Зеленой Гавани. Всего 4 квартиры в новом доме 4.4. 

Особенностью таких квартир является высота потолка до 5,5 м в коньке, которые создают дополнительное пространство и позволяют реализовать интересные дизайн-проекты: экспериментировать с зонированием и различными отделочными материалами, наполнить интерьер объемными люстрами и светильниками или современными произведениями искусств.

Также высота потолка позволяет реализовать второй этаж, не приобретая дополнительные квадратные метры, на котором можно обустроить гостевые спальни, рабочий кабинет или творческую мастерскую.

Квартиры с мансардой:
Квартира №75 (3 комнаты, 68.04 кв.м)
Квартира №78 (4 комнаты, 80.36 кв.м)
Квартира №77 (3 комнаты, 63.32 кв.м)
Квартира №76 (3 комнаты, 52.86 кв.м)

“Мелодии леса” один из самых уютных кварталов в Зеленой гавани. Всего 6 домов и 3 закрытых двора.

Территория двора нового дома находится между домами 4.3 и 4.4 и является закрытой для проезда автомобилей.

Автомобильная парковка для жителей ситихауса 4.4 вынесена за территорию двора и находится в шаговой доступности от дома. Также автомобиль можно поставить на общественный паркинг, который располагается в 150–200 метрах от дома 4.4. 

Для хранения велосипедов традиционно во дворе вашего дома  разместится крытый велобокс.

С заботой о здоровье и комфорте ваших детей, во дворе спроектирована идеальная детская площадка, предназначенная для малышей в возрасте от 1 до 3 лет. Каждый её элемент продуман до мелочей: от безопасных современных каруселей до удобного навеса, где родители смогут видеть своих детей, наслаждаясь при этом общением с соседями или проводя время за любимым занятием.

Площадки для игр и тихого отдыха, общая зона с навесом для барбекю, озеленение и лесные деревья - все это сделает ваш двор именно тем местом, где можно расслабиться и отдохнуть после насыщенного дня.